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佛山銀行限貸未放松

  佛山日報訊 見習記者梁燕瑜 實習生陳健欣報道：限購松綁瞭，限貸是否會松綁？這些問題一時成為市民關註焦點。某網站昨日傳出消息稱，佛山5傢銀行已下調房貸利率，但昨日記者走訪佛山各銀行，均未發現房貸利率下調。限貸仍是主流。

  購房者一直關註樓市放松限購後的房貸利率市場變化，一直有消息稱8月底銀行將會放松"限貸"政策。而前晚更有相關網站報道，佛山有5傢銀行已下調首套房貸利率。對此，昨日記者通過走訪或致電本地14傢銀行發現，與7月相比，這些銀行房貸利率並未出現下調。走訪發現，除匯豐銀行可以申請基準利率以外，大部分銀行的首套和二套房貸利率依舊上浮。

  首套房貸利率方面，中國銀行、建設銀行、農業銀行和中信銀行目前是基準利率上浮10%。招商銀行和農商銀行則要視樓盤情況而定，上浮5%到10%。恒生銀行是基準利率上浮6.5%。渣打銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行和工商銀行則是基準利率上浮5%。

  而在二套房貸利率上，除信貸基隆中山信貸信貸借款問題任何問題免費諮詢瞭郵政儲蓄銀行，目前各銀行基本都要在基準利率基礎上上浮10%或以上，且放款時間一般需要一到兩個月。

  雖然不少想購房者盼著銀行限貸政策放松，但有銀行業內人士認為，現在談限貸放松還為時過早，利率上浮仍然是主流。分析指，房貸業務對於銀行而言，資金成本高，而且占用資金時間長，除瞭有政策要求外，現在一般銀行更願意做其他業務。

  房地產企業杠桿率高，有些房地產開發商的現金流可能不足以償還債務，因此潛藏著風險，所以銀行放貸會較謹慎。



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