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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??根據鏈傢地產市場研究中心統計，3·30新政出臺已半月，從近期的市場表現看，成交量上升幅度較為明顯，大部分地區成交均價較為穩定，個別地區價格有小幅上漲，漲幅基本保持在5%以內。新政後客戶、業主入市積極性提高，房客源量持續處於相對高位水平。
??王小姐告訴記者，目前該項目在售的是1單元，購房可享受3萬元抵5萬元優惠活動，但是1單元的房源已經所剩不多，沒有她想要的戶型，而即將推出的2單元，已經不能享受3萬元抵5萬元的優惠。“要麼選擇不喜歡的戶型，要麼勞工貸款率利2016信貸年息選擇購房優惠，二者隻能選其一”，一番糾結之後，王小姐最後還是選擇放棄優惠，預定瞭2單元一套喜歡的戶型。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08315994627972441878794.shtml
??“本輪市場成交改善很大程度上是由市場預期引起的，雙方入市增加，進而成交量增加。但由於目前換房客戶仍然占大多數，買賣雙方均較為理性，因此價格增長呈現出相對緩和的趨勢，總體較為穩定。”李巧玲說。
??需要提醒購房者的是，樓市的環境在不斷變化，在目前樓市庫存的重壓之下，多數項目的漲價尚不能形成事實。
??3 再現通宵排隊
??不僅北京如此，自新政落地之後，多地均出現瞭房企推特價房攬客的情況。據經緯地產佛山公司的市場監測數據顯示，僅4月4日、5日兩天，招商公園1872、康格斯花園、萬科水晶城等5個項目，都推出瞭特價房攬客。其中，康格斯花園推出的特價房，在原總價基礎上，最高優惠幅度達到9萬元；而萬科水晶城推出的精裝修90平米的特價單位，總價88萬元發售，均價比這一項目前期每平米一萬元出頭的售價低瞭不少。
??隨著營業稅的調整，市場上的房源量大幅上漲，“我們門店之前的房源量保持在300套左右，現在在500套左右，客源量上來瞭，房源量也上來瞭，如果抬價的話，市場可以選擇不接受。”
樓市真假漲再現通宵排隊 二手房業主頻提價
??1 取消優惠
??截至4月14日，3·30新政頒佈已整半月，這期間關於樓市漲價的消息甚囂塵上。根據亞豪機構數據統計顯示，3月31日至4月14日北京商品住宅成交排行前50位的項目當中，除領秀慧谷(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)之外，其他49個項目均有連續成交，與3月相比，新政後成交均價出現下滑的項目有23個，均價上漲的項目有26個。但是在這其中，漲跌幅在5%以內的高達43個，漲幅超過5%的僅有6個，而下跌幅度超過5%的則未出現。
??任啟鑫認為，房價依然能持穩原因主要在於兩個方面。一是市場庫存的制約。截至4月中旬，北京商品住宅存量依然高達83337套，雖然相比2014年底的歷史峰值已出現下滑，但是相比2014年同期，依然高出20%左右。冗多的庫存使得目前開發商多選擇借助政策“東風”快速去化，一旦追求漲價來提高利潤，反而可能在現階段損失意向購房客戶，影響銷量。二是主力購房客群的構成發生變化所致。3·30新政進一步降低瞭二套房首付以及營業稅的減免范圍，其目的是通過“賣舊”減稅、“買新”降首付，來促進改善型置業客群的換房升級，從而提振包括二手房及新房在內的房地產市場的成交活躍度。但是，改善型客群的購房需求並不急迫，雖然3·30新政後，各個項目看房客戶量驟增，但簽約量並未因此大幅增加，項目間的銷售競爭仍然很激烈，為瞭積聚購房需求，開發商隻得保持價格平穩。
??據小王介紹，他們門店最近的成交量不錯，上周日一天一個門店成交瞭3套房。“這些房源的價格相對來說就是市場價格，沒有隨意加價的。現在這市場，隨意加價的話隻能先剩下，等其他房源先賣掉。”
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??亞豪機構發佈的最新報告也顯示瞭同樣的結果。
??“緊急通知：特大好消息，K2玉蘭灣推出一批開發商保留的房源，單價在2.67萬到2.72萬，一居總價182萬到186萬，兩居在22萬到254萬，三居350萬到370萬，四居420萬到450萬。機會難得。”
??4 二手房業主頻頻提價
??分析
??本刊記者在調查中發現，在政策利好的刺激下，不管是新房市場還是二手房市場，房價均有上漲的動力，有部分項目已經取消瞭優惠措施，但也有項目在此時選擇推特價房攬客。值得註意的是，更多的項目在用限時漲價、取消優惠、排隊托市等等營銷手段催促購房者入市。此時的樓市，如同每一次利好政策落地後的情形一樣，真真假假，亂象叢生。
??“跟客戶說好瞭250萬，結果我們帶過去找業主的時候，業主非要加5萬塊錢，我客戶不答應，最終沒成。”對於自己失去的一單生意，經紀人小王（化名）表示比較無奈。
??“我們的優惠就要取消瞭”“我們下期就要漲價瞭”“我們已經漲價瞭”“有項目又出現連夜排隊買房的盛況瞭”……經歷過2009年的暴漲、2012年的大幅上漲之後，這些信息無疑讓部分購房者開始慌神。那麼，房地產市場到底是怎樣的呢？房企到底有沒有漲價呢？本刊深入多個項目進行調查發現，部分項目確實取消瞭原有的優惠，也有一些優質項目存在價格上漲的動力，但在北京庫存高企的背景下，房企非常謹慎，更多項目所謂的漲價多是催促入市的慣用營銷手段。
??對於目前蓄客情況，該項目負責人向京華時報記者表示，“本來除瞭2000萬的優惠外，對正式開盤還準備瞭折扣，但目前蓄客情況比預期超瞭30%左右，開盤的價格不會做折讓，因為從排卡客戶的三輪摸底看這些客戶的購買意向都比較強烈。所以判斷我們這次想出的貨量能達到吻合。”