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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  有業內人士指出,造成下半年開發商瘋狂拿地,一是企業為完成全年的拿地任務而拼命拿地,還有就是上半年樓市向上,開發商手上的錢多瞭,開發商恐慌性拿地。而在土地市場表現積極的開發商大多都是2013年項目銷售比較火熱的企業,同時也有部分在重慶的老項目接近銷售尾聲,尋找新的開發機會。簡言之,就是開發商的"餘糧吃緊"。

  樓市的傳統旺季,土地市場尤為熱鬧!搶"金"的開發企業,深諳"土生金"的市場之道,於是在9月、10月,各大房企紛紛將目光轉向土地市場。以萬科、保利、金科、朵力、晉愉、融科、藍光、佳兆業等知名房企為代表,將重慶土地市場,炒得那叫一個"熱鬧"!

  2小時4個億PK3小時兩百餘套 掀起沈陽樓市小高潮

  9月,開發商們買地花去瞭162億元,平均每天豪擲5.4億元購買土地,刷新瞭今年前九個月的單月成交紀錄,環比增幅300%。這是今年土地成交持續4個月破百億元,持續在高位上升階段的成交。

  2013年度新浪樂居"堅強的蘑菇"校園招聘

  第三季度沈陽購房者信心指數比一線城市高出7.5%

  10月,目前據不完全統計,已有超過150億元的成交金額,10月21日拍賣會上成交就突破73億元,單日合計出讓面積超過1851畝,已經能夠堪比上半年一個月的量瞭,而且10月下旬的10天間還將有地推出。

  銀十迎來土地市場高潮 沈陽四宗地塊4.56億拍出

  原創:

  惠戰銀十 沈陽開發商優惠增加搶市場

  "理性搶奪",北空港某商務用地經過160輪激烈爭奪,最終溢價150%。大渡口區中梁山組團F分區F10-3/03號宗地。該地塊現場有8傢企業參與競拍......而這種現象在後市將成為常態。

  帶動瞭"土地火"?

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-27/07552468299.shtml



  土地成交翻番

  沈樓市最高成交價易主 萬科春河裡下榜豪宅漸隱退

  "冷門"區域土地遇熱

  近期包括保利、招商、華潤、中房、恒大、融創等大牌房企都紛紛在大渡口、巴南區域拿地,2013年,曾經的"冷門"片區儼然成為重慶土地市場的熱土。

  重慶領域機構市場研發中心副總監張鑫表示,在重慶主城九區中,大渡口、巴南的區域區位和發展優勢在重慶的"二環時代"逐漸凸顯。在城市化的進程中,區域的發展勢必會帶動區域房地產的開發,而房地產企業也大多會借勢城市發展,進行區域擴張。與此同時,在重慶的城市化進程中,這兩個區域的剛性需求比較大,開發商的銷售阻力相對較小,區域潛力大,從而帶來的溢價空間相對更大。

  據不完全統計,截至目前,巴南區域成交地塊超過20個,土地面積超過200萬平方米,而大渡口區域,主要在重鋼五六廠板塊和釣魚嘴、建橋板塊,有接近300萬平方米的開發量。兩個區域的土地成交較往年都翻瞭番。"區域的發展規劃和政策利好,給瞭進駐該區域的開發商信心。"有業內人士指出。

  都是哪些"傢夥"



內容來自sina新聞

  房屋信貸是什麼意思貸款全省皆可處理信貸銀行房貸10月-11月免費看房團報名中 歡迎報名

  "開發商都瘋瞭?"-NO。領域機構張鑫表示這正是開發商理性搶奪的結果。隻有對地塊瞭解,進行瞭理性分析,才不會盲目舉牌。而同一地塊的價值所有開發商都瞭然於心。瘋狂爭搶的背後,實際是"英雄所見略同"。

  "唯快是招":有業內人士指出,本輪拿地潮,預計會在明年上半年的四五月出現項目推售高峰。而在巴南,一項目拿地三個月不到,銷售中心外立面都已經出來。開發企業出於區域占位以及資金成本考慮,大都會將開發周期擬定在半年到一年之間。因此,最遲在明年秋交會,大渡口和巴南,將會出現新盤推售的集中區域。









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