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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  本報記者 黃蕾

 看點2 80餘旅遊地產樓盤將參展

  秋交會要來瞭,開發商忙得不亦樂乎。降價促銷、優惠活動、亮相開盤等窮盡瞭各種手段"攬客"。盡管傾盡全力,但有些開發商仍然感嘆,市場很惱火!秋交會這個重要的節點,可謂有人歡喜有人愁。9月20日,中海·九號公館低調開盤,引發眾多購房者爭相"搶"購。記者瞭解到,僅開盤當天,現場就成交瞭181套房源,成交金額達到瞭4.3億元,創造瞭中海大戶型單盤銷售最高記錄。在當前的市場背景下,中海大戶型發"搶"摸高,顯然給成都樓市的營銷課增添瞭重要的教學內容。

  公共租賃住房是本屆房交會住房保障展區的"重頭戲",共有8759套房源亮相,涉及12個項目,其中有4個項目是在建項目,預計在2016年交付。今年以來,成都已陸續配租公租房3600多套,目前正在進行選房簽約的是清江美廬項目。年內成都預計還將推出2000套左右的公租房用於配租。

  看點3 19個保障房項目集中亮相

內容來自sina新聞

  據記者瞭解,當前市場上,開發商一個很重要的內容就是降價或以優惠變相降價,之前,北二環瑞安·城中匯7600元/平方米起的破冰價格曾引發業內廣泛討論。而在完成"秋收"這一目標前提下,保利、萬科、華潤等一線品牌房企的動作也不小。對於手握"高端價格、大戶型總價又高"的中海來說,如何在競爭激烈的大源區域成功突圍,肯定考驗銷售手藝。據瞭解,今年5月10日,中海·九號公館一期整體開盤,實際成交數據並未廣泛見諸媒體,業界也並不知曉這個被廣泛關註的項目究竟走勢如何,直至中海地產成都公司7月份新帥上任後,媒體開始瞭解到,中海在變。

  據悉,作為本次活動的亮點之一,入駐特惠房超市的樓盤必須提供至少100套專供房源進行限時展銷搶購,初步統計優惠的房源將超過1000套。"這些房源將提供實實在在的額外購房優惠,至少是樓盤當前銷售的最低價。"組委會相關負責人表示,購房者需憑票進入特惠房超市,並憑門票購買,在談妥價格的基礎上,還可額外享受5000元/套的購房優惠(每套限用1張,限房交會期間參加特惠房超市活動的樓盤)。



 記者薦盤

  據知情人士透露,從今年下半年開始,中海在對市場進行全面研判後,迅速對營銷做瞭一系列調整。除瞭對樣板間進行重新設計打造外,中海開始推出"全民經紀人"的營銷理念,從此拉開九號公館的營銷戰幕。同時,中海依據房源位置適時調整瞭清水房起價,並全力"全民營銷"-隻要你成功推薦客戶並促成成交,就可以獲得中海地產提供的1.5萬元傭金獎勵。高品質的產品,再配上合適的價格路線,輔以出色的營銷策略,三者聚合在一起,註定會發生化學反應。本來在整體市場下滑的趨勢下,高品質的大戶型很不好出手,但中海·九號公館這次開盤蓄積的能量,以及出色的銷售業績,贏得瞭市場的點贊。

  此外,從10月8日起楊梅房屋土地貸款,我市公積金貸款政策還將有部分調整。屆時,"繳存餘額在1.5萬元以下的貸款申請人,貸款額度不受餘額掛鉤倍數的限制,原則上均可以貸到30萬元"。"按照這個貸款額度來計算,目前市場上60-80萬元總價的房源產品基本都能滿足。這個政策能夠在一定程度上提高購房者的置業信心,並且從執行時間來看,秋交會是非常適合的買房節點。"思源經紀相關人士說。

  本屆秋交會上,組委會將首次推出"39小時限時購"特惠房超市主題營銷活動,優選10個區域最具代表性的熱銷優質樓盤參與,針對性開展讓利促銷活動。

  該項目是正成地產在成都的第13個項目,也是正成地產進駐成都10年的集大成之作。項目位於成都市東三環內,成都理工大學旁,占地53畝,處於八裡莊創意商務區、新成華大道文化創意發展軸、成都東區、龍潭總部經濟城的圍合區域。切實的規劃、得天獨厚的生態環境及從容的資本開發,已經賦予瞭這個區域獨特的氣質。該項目在矩形的地塊上科學佈局6棟19-25層電梯洋房,形成瞭一片圍而不合的私密空間。建築交錯佈局,疏密有致。兩梯六戶設計,90%的戶型都能享受到10000平方米中庭或750畝公園的優美風景。項目推出短短不到1年時間銷售逾千套,目前僅餘100套房源,均價6899元/平方米,首付5萬元即可買到三環內大學旁的59-98平方米公園準現房。此外,項目近20000平方米的獨立商業體及20-40平方米鄰裡商業街也將推出。

 正成東區1號

  秋交會熱點項目推介

  亮相本次房交會的公積金貸款合作樓盤包括保利、國嘉、和黃、中糧、正成等品牌房企旗下的多個項目,多以剛需住宅為主且是當前的暢銷樓盤。以保利地產為例,該公司旗下共有保利滿州鄉二胎房貸利率·獅子湖、保利星座、保利葉語、保利·新天地等13個項目支持公積金貸款,占該公司參展項目的絕大多數;中德英倫聯邦、正成·東區1號等熱銷樓盤也支持公積金貸款。

  此次亮相秋交會的19個住房保障項目分佈在成都東南西北,市民可以根據自己的實際情況進行選擇。城東有7個項目,分別為成康雅築、城投東廬、錦和康城、隆興嘉苑、隆興雅園、勝天雅築、勝天新苑;城東南有6個項目,為海棠佳苑、銀木佳苑、東城美地、錦尚春天A區、東錦城A區、華新美廬;城南為錦尚天華;城西為蓉西陽光、光華碧鄰、清江美廬;城北為駟馬康城和翠屏北裡。

  華潤·熙悅廣場

  項目概況:華潤·熙悅廣場位於動物園地鐵站口,項目擁有10萬平方米的商業體量,是周邊三公裡范圍內首個也是目前唯一的商業中心,匯聚餐飲、休閑娛樂、兒童天地、時尚購物等多元消費業態,華潤萬傢旗艦店、美食天地、華潤商業自持、千萬級主力店已經強勢進駐,不僅能滿足每年200萬人次的動物園旅遊客群的餐飲、休閑需求,更能輻射到區域三公裡內45萬常駐人口的消費,加之地鐵日均25萬人次的隨機消費,該項目將開啟"地鐵新中心,財聚北門戶"財富新機遇。值得關註的是,7天連鎖酒店已於2014年初入住華潤·熙悅廣場,租期15年,2014年11月將正式向業主交租金。

  記者 謝雯

  從樓盤分佈來看,主城區內有保利·貝森公館、保利·香檳光華、中糧錦雲、中糧·香頌麗都、國嘉·四海逸傢、正成·金楠尚府、雄飛·新園紫郡、龍光·天悅龍庭等項目;天府新區則有宏達·世紀錦城、光明城市;龍泉驛有悅龍山、首創萬卷山、天府逸傢等項目;溫江的彩疊園和雙流的美城雲庭等項目也均支持公積金貸款,能夠最大限度地滿足購房者的置業需求。

  看點4 公積金樓盤拓寬選擇面

  記者 袁永昌 盧林

  除省內旅遊地產項目外,省外項目也非常看好成都市場。目前已有來自海南、雲南等地的旅遊地產項目確定參展,總數達40多個。這些旅遊地產項目包括健康、養生、旅遊等多種類型。

  誰說房子不好賣?

  中海開盤賣瞭4.3億!

成都秋季房交會四大看點19個保障房項目齊亮相



  此次開盤,中海·九號公館推出瞭170平方米四室兩廳兩衛和190平方米四室兩廳三衛的主力戶型,且均全部為南北通透純板式結構,最高樓間距達到瞭700米。而正南朝北方正的設計,也受到瞭購房者一致好評。記者看到,整個售樓部現場人山人海,萬象南路也被前來搶購的客戶堵得水泄不通。看到這樣的場景,購房者張女士顯得十分焦急,她告訴記者:"我非常喜歡九號公館的戶型設計,大氣、獨特、空間感很強。但最打動我的還是中庭綠化的打造,一個舍得犧牲利益來打造環境的開發商,是非常值得信賴的。我已經選中一套190平方米的房子,但我萬萬沒想到現場這麼多人,真怕選不到自己中意的房源。"

  此外,記者還瞭解到,今年中海地產成都公司總目標任務為50億元,截止目前已完成30幾個億。據瞭解,目前中海旗下隻有九號公館、桐梓林壹號兩個在售住宅項目以及即將推出的華府廣場和九號廣場兩個商業項目。距離交卷時間還有3個月的時間,中海能否乘勝追擊,業界正拭目以待。




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  9月13日,成綿樂客運專線正式進入調整階段,並啟動試驗列車試跑,計劃年底開通。帶著這樣利好的消息,位於成綿樂客運專線沿線的樂山、峨眉山、眉山、仁壽等四個城市已經確定分組團入駐秋交會成都經濟區展示區。據相關人士介紹,這四個城市將帶來超過40個地產項目,這些項目均可享受客運專線開通之後的便利交通。其中位於樂山的4000畝嘉州國際健康城,將擁有華西醫院在成都之外的首個分院,包含養老養生、休閑旅遊、宜居宜商等多重功能。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/06584497875.shtml
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